利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是（）。

• A

  房地产未来收益的大小

• B

  房地产取得成本的高低

• C

  房地产运营费用的多少

• D

  房地产收益期限的长短

　　

　　正确答案

　　B

　　

　　解析

收益法是以求估价对象未来收益的现值来进行估价的方法，影响现值计算的因素包括未来收益、运营费用、收益期限和报酬率。因此，答案选B。

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（编辑：韶关华图）